ノースリアルティと媒介契約で建物診断
(ﾎｰﾑｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ)が無料になります！
※適用条件あり 下記参照
※㈱ノースリアルティは住宅あんしん保証の登録業者です。
主に「建物状況調査」「住宅診断」とされており、建築士の資格を持つ専門の検査員が第三者的な立場で、目視、動作確認、聞き取りなどにより「住宅の現状の検査を行うことをいいます。
建物診断
ホームインスペクション
中古住宅は、売主様がこれまでどのようなメンテナンスをしてきたのかなどによって状態が異なり、単純に築年数だけで判断することができません。劣化の状況などがはっきりしなければ、購入した後にどのような費用がかかるのかも分からず、漠然とした不安感を抱くこともあるでしょう
。
しかし、売買をする前にインスペクションを実施して建物のコンディションを把握すれば、直すべき箇所の有無や修繕に必要なおおよその費用をあらかじめ知ることができ、建物の質を踏まえた購入の意思決定や、売買価格が妥当かどうかの判断もしやすくなります。
購入に合わせてリフォームを予定する場合でも、その資金計画が立てやすくなるでしょう。築年数の古い住宅なら「あと何年くらい使えそうか」といった判断材料にもなります。
売主様にとっても、あらかじめホームインスペクションを実施することで取引の安心感が生まれるでしょう。
さらに気になるようでしたら瑕疵保険も届出可能です。(瑕疵保険の届出は有償です。)
適用条件
●弊社と専属専任媒介契約を締結した方（専属専任媒介契約には期間があります。更新しない場合は、実施済みの建物検査料が掛かります）●火災保険（建物）に加入している方●個人の売主様（不動産会社の方は対象外）●築25年以内の一戸建てとマンション（居住用）（築25年～築30年の一戸建てとマンションは応相談）●土地の状況、建物の状況、その他の状況を総合的に検討した結果、本サービスを対象外とさせて頂く場合があります。理由は原則お伝えしておりませんので、ご了承ください。